FAQ - Domande frequenti
FAQ - Domande frequenti per i Proprietari degli immobili
Quali immobili sono adatti per la nostra gestione?
Property-Nos gestisce appartamenti situati a Milano e nei comuni limitrofi collegati al centro città.
Gli immobili devono essere completamente arredati, decorati e forniti del corredo che permette agli inquilini di abitarvi; su richiesta, forniamo assistenza per la messa a punto dell’immobile.
Gli immobili devono essere completamente arredati, decorati e forniti del corredo che permette agli inquilini di abitarvi; su richiesta, forniamo assistenza per la messa a punto dell’immobile.
Quali sono i vantaggi di affidare il mio alloggio a Property-Nos?
Per chi cerca di mettere a reddito il proprio immobile dimenticandosi qualunque onere di gestione, Property-Nos è la soluzione ideale.
Gestendo integralmente la promozione, il rapporto con gli ospiti, la burocrazione, i pagamenti ed il mantenimento dell’appartamento, Property-Nos rende l’immobile una fonte di reddito sollevando il proprietario da qualunque pensiero.
Gestendo integralmente la promozione, il rapporto con gli ospiti, la burocrazione, i pagamenti ed il mantenimento dell’appartamento, Property-Nos rende l’immobile una fonte di reddito sollevando il proprietario da qualunque pensiero.
Chi sono i clienti che alloggeranno nel mio immobile?
I clienti sono principalmente manager stranieri, individui con alte disponibilità economiche e studenti di istituti privati; la maggior parte degli ospiti proviene dalla clientela di Y-Nos, la società del gruppo che si occupa di consulenza per l’immigrazione e relocation.
Chi si occupa di pulizie, accoglienza, manutenzioni?
Property-Nos si occupa integralmente della gestione dell’immobile attraverso il proprio team di professionisti, che gestiscono integralmente la comunicazione con l’ospite ed organizzano tutte le attività per la preparazione ed il mantenimento dell’immobile.
Quanto durano i contratti di locazione di Property-Nos?
I contratti di locazione durano tipicamente tra i 6 ed i 18 mesi, eventualmente rinnovabili previo accordo tra le parti.
Property-Nos si occupa anche di affitti brevi?
Pur essendo gli affitti mensili l’attività principale di Property-Nos, ci occupiamo anche di affitti brevi.
In particolare effettuiamo gli affitti brevi nel caso in cui l’immobile offra una maggiore redditività con questa tipologia di gestione, oppure qualora vi sia un intervallo tra una prenotazione di durata mensile e l’altra (sempre previo accordo con la proprietà ed il condominio).
In particolare effettuiamo gli affitti brevi nel caso in cui l’immobile offra una maggiore redditività con questa tipologia di gestione, oppure qualora vi sia un intervallo tra una prenotazione di durata mensile e l’altra (sempre previo accordo con la proprietà ed il condominio).
In caso di danni all’immobile o a terzi, sono tutelato?
Tutti gli immobili gestiti da Property-Nos sono coperti da un’assicurazione che tutela contro danni all’immobile e a terzi per un massimale oltre un milione di Euro.
Oltre al deposito cauzionale che viene sempre incassato prima di ogni locazione, l’attenta selezione degli ospiti che spesso provengono da aziende e vengono conosciuti dalla società di immigrazione del gruppo fornisce la maggiore tutela che nel corso di un decennio ha evitato qualunque occupazione e seri danni agli immobili gestiti da Property-Nos.
Oltre al deposito cauzionale che viene sempre incassato prima di ogni locazione, l’attenta selezione degli ospiti che spesso provengono da aziende e vengono conosciuti dalla società di immigrazione del gruppo fornisce la maggiore tutela che nel corso di un decennio ha evitato qualunque occupazione e seri danni agli immobili gestiti da Property-Nos.
Quanto pago di tasse sulle locazioni di Property-Nos?
La formula contrattuale proposta da Property-Nos permette ai proprietari di applicare la cedolare secca sul canone di locazione, pari a circa il 21%.
Questa soluzione rende la tassazione sugli immobili gestiti dalla Property-Nos molto più conveniente rispetto alle locazioni brevi o alle locazioni ad aziende.
Questa soluzione rende la tassazione sugli immobili gestiti dalla Property-Nos molto più conveniente rispetto alle locazioni brevi o alle locazioni ad aziende.
Contattaci
Per ricevere maggiori informazioni compila il form sottostante